1804 থেকে ডেটিং, রিয়েল এস্টেট কোম্পানি (SCI) ফ্রান্সের প্রাচীনতম কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি। এটি রিয়েল এস্টেট পরিচালনায় অংশীদারদের একত্রিত করার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে। যখন এটি পরিবার-ভিত্তিক হয়, যা এটির সবচেয়ে সাধারণ রূপ, এটি সাধারণত সম্পদ সংরক্ষণ এবং প্রিয়জনদের কাছে পাঠানোর লক্ষ্যে প্রতিষ্ঠিত হয়। কারণ, হ্যাঁ, এসসিআই একটি বাস্তব ট্রান্সমিশন টুল।
প্রেরণ করার জন্য তৈরি
আপনার যখন উল্লেখযোগ্য পরিমাণ রিয়েল এস্টেট থাকে, তখন আপনার জীবদ্দশায় আপনার এস্টেট প্রস্তুত করা বুদ্ধিমানের কাজ। একটি পারিবারিক এসসিআই তৈরি করে, আপনি আপনার বংশধর এবং/অথবা আপনার উত্তরাধিকারীদের সাথে যুক্ত হন; কোম্পানির প্রতিটি মালিকানাধীন শেয়ার. এইভাবে, আপনার রিয়েল এস্টেট, প্রকৃতির দ্বারা অবিভাজ্য, এমন অংশে বিভক্ত যা আপনি বছরের পর বছর ধরে মানানসই দেখতে পারেন।
আরও কী, অনুদান বেছে নেওয়ার মাধ্যমে, আপনি ট্যাক্স হ্রাস থেকে প্রাপককে উপকৃত করতে পারেন। একটি শিশুর জন্য, এটি €100,000, প্রতি 15 বছরে পুনর্নবীকরণযোগ্য।
কিছু নির্দিষ্ট ব্যবস্থা এমনকি আকর্ষণীয় বিকল্পও অফার করে, যেমন সম্পত্তি ভেঙে দেওয়া। এইভাবে এসসিআই-তে শুধুমাত্র সম্পত্তির খালি মালিকানা, শিশুদের মধ্যে শেয়ার ভাগাভাগি করা এবং প্রাঙ্গণের ভোগকে ব্যবহারযোগ্য হিসাবে ধরে রাখা সম্ভব। এবং বিপরীত ঠিক যতটা সম্ভব। খালি মালিকানা বজায় রাখার মাধ্যমে, পিতামাতারা সম্পত্তির ভবিষ্যতের উপর নিয়ন্ত্রণ রাখেন এবং তাদের সন্তানদের আবাসন বা এটি থেকে যে আয় হয় তা থেকে উপকৃত হতে দেয়।
আপনি বিবাহিত হলে, বেঁচে থাকা পত্নীর জন্য সুরক্ষাও প্রদান করা হয় না। প্রকৃতপক্ষে, পরবর্তীরা বাসস্থানের অস্থায়ী ব্যবহারের অধিকার থেকে উপকৃত হতে পারবে না। অবশেষে, যদি SCI-এর বিধিগুলি খারাপভাবে তৈরি করা হয়, তাহলে এটি আপনার সন্তানদের বিপদে ফেলতে পারে, কারণ শেয়ারহোল্ডার হওয়ার মাধ্যমে তাদের দায়বদ্ধতা জড়িত।
ঋণের ক্ষেত্রে (উদাহরণস্বরূপ, ঋণের পরপর), অংশীদারদের সম্পদ প্রকৃতপক্ষে মূলধনে তাদের শেয়ারের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। তখন একটি সমাধান হল আইনে শিশুদের অ-দায়িত্ব প্রদান করা।
