প্যারিস টাউন হলের দর্শনীয় স্থানে “সিভিল কোড” ইজারা: একটি চিঠি সংস্থাগুলিকে বিরক্ত করে

প্যারিস টাউন হল রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির উপর চাপ সৃষ্টি করছে। ভাড়া নিয়ন্ত্রণের ভবিষ্যত অনিশ্চিত রয়ে গেলেও, পৌরসভা পেশাদারদের একটি চিঠি পাঠিয়েছে যাতে তাদের ভাড়া সংক্রান্ত নিয়মগুলি মনে করিয়ে দেওয়া হয়। এমন একটি উদ্যোগ যা পেশায় খারাপভাবে পড়ে যায়, যা অন্যায়ভাবে লক্ষ্যবস্তু বলে মনে করে। অনুযায়ী মতামতবেশ কয়েকটি এজেন্সি নেটওয়ার্ক আবাসনের দায়িত্বে থাকা প্যারিসের ডেপুটি মেয়র জ্যাক বউড্রিয়ার স্বাক্ষরিত একটি চিঠি পেয়েছে।

নথিটি ভাড়া নিয়ন্ত্রণের সাথে যুক্ত বাধ্যবাধকতাগুলি স্মরণ করে, তবে তথাকথিত ইজারা ব্যবহারের শর্তগুলিও উল্লেখ করে “সিভিল কোড”একটি চুক্তি যা মূল বাসস্থান ভাড়ার ক্লাসিক শাসন থেকে রক্ষা পায়। প্রথাগত আবাসিক ইজারার বিপরীতে, এই চুক্তিটি নির্দিষ্ট কিছু নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য সংরক্ষিত, যেমন দ্বিতীয় বাড়ি, কোম্পানির হাউজিং অথবা এমনকি কিছু অস্থায়ী ভাড়া. আরও নমনীয়, এটি দলগুলিকে আরও স্বাধীনতা দেয়, বিশেষ করে ভাড়ার পরিমাণ নির্ধারণ করার জন্য। এটি সঠিকভাবে এটিকে এমন একটি সরঞ্জাম করে তোলে যা কখনও কখনও ভাড়া নিয়ন্ত্রণকে এড়াতে ব্যবহৃত হয়।

রিয়েল এস্টেট সংস্থা একটি খারাপ বিচার নিন্দা

তাই প্যারিস টাউন হল আপনাকে মনে করিয়ে দিতে চায় যে এই ধরনের লিজ ব্যবহার করা যাবে না যখন বাসস্থান একটি প্রধান বাসস্থান হিসাবে ভাড়া করা হয়। এই অপারেশন সময় অলক্ষিত যান না. এটি এমন এক সময়ে আসে যখন সরকার ভাড়া নিয়ন্ত্রণ পরীক্ষার সম্প্রসারণে নিজেকে ক্রমবর্ধমানভাবে সংরক্ষিত দেখাচ্ছে, যা অবশ্যই আগামী নভেম্বর শেষ হবে.

পেশাদার দিক থেকে, প্রতিক্রিয়া শক্তিশালী। ফানাইম গ্র্যান্ড প্যারিসের প্রেসিডেন্ট, অলিভিয়ার প্রিন্সিভালে বিশ্বাস করেন যে সংস্থাগুলি অন্যায়ভাবে আলাদা করা হয়েছে। “চিঠিতে ভাড়া নিয়ন্ত্রণের কথা উল্লেখ করা হয়েছে কিন্তু তথাকথিত সিভিল কোড লিজ (…) করার উপর নিষেধাজ্ঞার কথা বলা হয়েছে, টাউন হলের নতুন টার্গেট। আমরা আমাদের সদস্যদের কাছে বার্তা পাঠিয়েছি, কিন্তু এটি আবারও গোঁড়ামি। টাউন হল, বাড়িওয়ালা এবং রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের জন্য যাইহোক ভুল দিকে আছে»তিনি আমাদের সহকর্মীদের কাছে বিলাপ করেন

এজেন্সিগুলো ব্যক্তির চেয়ে নিয়মের প্রতি বেশি শ্রদ্ধাশীল

যদিও তিনি স্বীকার করেন যে কিছু মালিক আরও ব্যয়বহুলভাবে ভাড়া নেওয়ার প্রবিধানগুলিকে লঙ্ঘন করতে চান, তিনি বিশ্বাস করেন যে এই অনুশীলনগুলি প্রাথমিকভাবে ব্যক্তিদের মধ্যে সরাসরি সমাপ্ত ভাড়ার সাথে সম্পর্কিত। এবং সংখ্যাগুলি তাকে সঠিক প্রমাণ করে বলে মনে হচ্ছে।

26 জুন প্রকাশিত ভোক্তা সমিতি সিএলসিভির একটি জরিপ অনুসারে, 84% প্যারিসের এজেন্সিগুলির দ্বারা বিতরণ করা বিজ্ঞাপনগুলি ভাড়া নিয়ন্ত্রণের নিয়মগুলিকে সম্মান করে৷ এই হার পড়ে 62% ব্যক্তিদের দ্বারা সরাসরি দেওয়া বাসস্থান জন্য.

>> ফ্রান্সের 100টি শহরে রিয়েল এস্টেটের দাম এবং ভাড়া (রাজধানী/Fnaim/Clameur সূচক)