এটি এমন ঝামেলা যা লোকেদের জন্য অপেক্ষা করছে স্কুল বছরের শুরুর জন্য একটি ছোট জায়গা ভাড়া নিন। প্রতি বছর, বাজার পরিপূর্ণ হয়, বিশেষ করে তরুণ উচ্চ বিদ্যালয়ের স্নাতকদের দ্বারা যারা তাদের উচ্চ শিক্ষার জন্য সেক্টর পরিবর্তন করে। বিএফএম বিজনেসের সাক্ষাত্কারে বিয়েনিসির প্রেসিডেন্ট ডেভিড বেনবাসাটের জন্য, “এখানে 714,000 উচ্চ বিদ্যালয়ের স্নাতক রয়েছে যারা অবশ্যই তাদের স্নাতক হবে, যদি আমরা কল্পনা করি যে 15% তাদের বসবাসের এলাকার বাইরে পড়াশোনা করবে, এর মানে হল যে বাজারে 100,000 অতিরিক্ত অনুরোধ রয়েছে” ছোট এলাকা।
তিনি তা নির্দিষ্ট করেন “যখন আমরা স্টুডিও এবং দুটি কক্ষ দেখি তখন মাত্র 56% সরবরাহের জন্য 2/3 চাহিদা থাকে”। এই ছোট এলাকা তাই খুঁজে বের করার জন্য বিরল. আজ। বড় শহরগুলিতে, বিশেষ করে প্যারিসে, রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা এমনকি বলে যে তারা যখন স্টুডিও বা দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি অফার প্রকাশ করে তখন তারা হাজার হাজার কল পায়। “প্যারিসে, 10টির মধ্যে 8টি অনুরোধ এই স্টুডিওগুলিতে লক্ষ্য করা হয়েছে, তাই একটি বিজ্ঞাপনে এক ঘন্টার মধ্যে, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট 1,000টি পর্যন্ত কল পেতে পারে”বিশেষজ্ঞ ব্যাখ্যা করেন।
2019 সাল থেকে ভাড়া অফার অর্ধেক করা হয়েছে
তবে ভাড়ার বাজার ক্রমেই কড়া হচ্ছে। আমরা লক্ষ্য করি যে 2019 সাল থেকে সরবরাহ অর্ধেক হয়ে গেছে। তারপর থেকে, আছে কোভিড-১৯ সংকট যারা ঘটিয়েছে “মহানগর ছেড়ে যাওয়ার চাহিদার একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ শিখর”। এরপর ইউক্রেনে যুদ্ধ শুরু হয় এবং হার বৃদ্ধি পায়। বিনিয়োগকারীদের আস্থার ঘাটতিতে ভুগছে বাজার “তাদের সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার জন্য আর নতুন সম্পত্তি কিনতে যাচ্ছে না, যার মানে বাজারে নতুন অফার কমে গেছে”. হার বৃদ্ধির ফলে ভাড়ার ইজারা বাড়ানো হয়েছে, যা ভাড়াটেদের মালিক হওয়া আরও কঠিন করে তুলেছে। ডেভিড Benbassat অবশেষে হাউজিং প্রত্যাহার নোট কার DPE রেট করা হয়েছে G গত বছর থেকে। যদিও তিনি এসব প্রত্যাহারের সিদ্ধান্তকে স্বাগত জানিয়েছেন “থার্মাল স্ট্রেনার” বাজারের যতক্ষণ না তারা সংস্কার করা হয়, এটি নিশ্চিত করে “আপনি যখন সরবরাহ নিয়ে যান, তখন আপনি সংকটের সাথে সংকট যোগ করেন।”
