অত্যধিক ভাড়া বৃদ্ধি সীমিত করতে এবং এইভাবে আবাসনে ন্যায্য অ্যাক্সেসের নিশ্চয়তা দিতে দশ বছর আগে এটি স্থাপন করা হয়েছিল। 2026 সালে, ভাড়া নিয়ন্ত্রণ প্রয়োগ করা হয়েছে ফ্রান্সের 69টি শহর. কিন্তু এই পরীক্ষামূলক পর্যায়ে সাধারণত উচিত পরের পতনের মধ্যে শেষ. এটা বাড়ানো হবে? শহর ও আবাসন মন্ত্রী জাতীয় পরিষদকে বলেছেন সংসদের সাথে সম্পর্কের দায়িত্বে থাকা তার সহকর্মীর সাথে প্রতিফলিত করতে “তাদের এই পরীক্ষা চালিয়ে যেতে সক্ষম করার জন্য একটি যানবাহন খুঁজে পাওয়া সম্ভব ছিল কিনা”.
যাইহোক, যেমন BFM স্মরণ করে, ভিনসেন্ট জিনব্রুন স্পষ্ট করেছেন যে তিনি এই মুহূর্তে সিস্টেমটিকে সাধারণীকরণ করতে চান না, কারণ এটি “পরিবর্তন করতে সম্মত” এবং তিনি “পরীক্ষা চালিয়ে যাওয়ার জন্য মেয়রদের প্রয়োজনীয়তা” শুনতে চান। এটা আরও পরিষ্কার ছিল পশ্চিম ফ্রান্স কয়েকদিন আগে: “এটির বর্তমান আকারে পরীক্ষা-নিরীক্ষার সাধারণীকরণ দায়ী হবে না।” কিন্তু আরো সাধারণভাবে, ভাড়া নিয়ন্ত্রণ কি ভাড়াটেদের উপকার করে? এপ্রিলে, প্যারিসিয়ান আরবান প্ল্যানিং ওয়ার্কশপ (অপুর) এর একটি সমীক্ষা নিশ্চিত করেছে যে ভাড়াটেরা গড়ে সঞ্চয় করেছে প্রতি মাসে 81 ইউরো.
প্যারিসে প্রতি বছর 1,694 ইউরো সংরক্ষণ করা হয়?
মে মাসে, অর্থনীতিবিদ গুইলাম চ্যাপেল এবং গ্যাব্রিয়েল ফ্যাক এই বিষয়ে সংসদ সদস্যদের কাছে একটি প্রতিবেদন জমা দিয়েছেন, যা নিশ্চিত করেছে 2% থেকে 4% কমে এটি বাস্তবায়নের প্রথম বছরগুলিতে ভাড়া। যাইহোক, গবেষণার দুই লেখক উল্লেখ করেছেন যে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ উচ্চ এবং নিম্ন আয়ের মধ্যে বাছাই করা হয়নি এবং এটি সর্বোপরি “কেন্দ্রীয় শহরগুলিতে খারাপভাবে লক্ষ্যবস্তু”. তদতিরিক্ত, সিস্টেমটি আবাসনের গুণমানকে “অপমান” করতে পারে। “সম্ভাব্য মূল্য সমন্বয়ের অনুপস্থিতিতে, বাড়িওয়ালারা রক্ষণাবেক্ষণ, সংস্কার বা পরিষেবা ব্যয় কমাতে পারে, যার ফলে নিম্নমানের ভাড়ার স্টক হয়”তারা নির্দেশ করে।
এর অংশের জন্য, অপুর আশ্বাস দেয় যে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ না করে, প্যারিসে প্রতি মাসে বৃদ্ধি 141 ইউরো বা বার্ষিক মোট 1,694 ইউরোতে পৌঁছে যেত। প্রভাব 8 থেকে 18 m² ছোট এলাকায় বিশেষভাবে উল্লেখযোগ্য হবে। কিন্তু এই পরিসংখ্যান বিভ্রান্তিকর প্রমাণিত হতে পারে, কারণ রাজধানী একটি ব্যতিক্রম। Guillaume Chapelle এবং Gabrielle Fack এর মতে, “উল্লেখযোগ্য পতন” প্যারিসে ভাড়া আংশিকভাবে দ্বারা উচ্চারিত হয় কাঠামোগত ঘটনা চাহিদা এবং সরবরাহের সাথে যুক্ত।
ভিনসেন্ট জিনব্রুন এটি বাড়িতে হাতুড়ি দিয়েছিলেন: তিনি “স্বল্পতাকে সংগঠিত করে অভাবের প্রতিক্রিয়া জানাতে (এটি প্রয়োজনীয়) বিশ্বাস করে না”. পাবলিক ফাইন্যান্সের ঘাটতিও মেটানো বাকি আছে। “রাজ্যের জন্য সিস্টেমের একটি খরচ আছে”অর্থনীতিবিদদের পর্যবেক্ষণ, যে পরিমাণ “মালিকদের জন্য ভাড়া আয়ের সামান্যতম বৃদ্ধি আয়কর রাজস্ব বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে”. ক সমাজতান্ত্রিক সংশোধনী সিস্টেমটি প্রসারিত করার পরিকল্পনা রয়েছে, তবে এটি এখনও গৃহীত হয়নি।
