কিছু রিয়েল এস্টেট ক্রেডিট ফাইল সামান্য আলোচনা ছাড়া পাস. ব্যাঙ্ক বলছে হ্যাঁ, প্রায় স্বাভাবিকভাবেই, চাপ ছাড়াই। এই প্রোফাইলটি প্রকৃতপক্ষে বিদ্যমান, এবং এটি সুনির্দিষ্ট মানদণ্ড পূরণ করে, উচ্চ আয়ের থেকে অনেক দূরে যা আমরা কখনও কখনও প্রয়োজনীয় কল্পনা করি। অনলাইন ব্রোকার প্রেটোর সহ-প্রতিষ্ঠাতা পিয়েরে চ্যাপন একটি প্রতিকৃতি আঁকেন: “প্রোফাইল যা সম্পূর্ণ মনের শান্তির সাথে তার ক্রেডিট পাবে, হতাশা ছাড়াই, এমন একটি প্রোফাইল যা আছে পঠনযোগ্য এবং স্থিতিশীল আয় »তিনি শুরু করেন।
তাই, “ক্রেডিট পাওয়ার জন্য আপনার খুব ভালো আয়ের প্রয়োজন নেই।তিনি আশ্বাস দেন। সিডিআই একটি ব্যাংকের নির্দেশ দেওয়ার জন্য সবচেয়ে সহজ বিন্যাস, কিন্তু এটি একটি পরম শর্ত নয় : একজন ফ্রিল্যান্সার, একজন ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপক, এমনকি একজন মৌসুমী কর্মী যাদের রেস্তোরাঁ শিল্পে একাধিক সংক্ষিপ্ত চুক্তি রয়েছে, একই শর্তে তাদের ঋণ পেতে পারে, যদি তারা তাদের ফাইলটি ভালভাবে উপস্থাপন করে।
একটি ইতিহাস যার ওজন স্ট্যাটাসের চেয়ে বেশি
“যে কেউ স্থায়ী চুক্তিতে নেই, তার জন্য এটি সবই ইতিহাসের উপর নির্ভর করে। যদি এমন তিন বছর থাকে যার মধ্যে কার্যকলাপ একই থাকে, স্থিতিশীল বা ক্রমবর্ধমান আয়কোন সমস্যা নেই »পিয়েরে চ্যাপন নির্দিষ্ট করে। পেশাগত অবস্থার বাইরে, একটি ব্যাঙ্ককে যা আশ্বস্ত করে তা হল কয়েক বছরের আয়ের নিয়মিততা, এবং তাদের মোট পরিমাণ নয়। একটি ভাল নথিভুক্ত নন-কর্মচারী ফাইল এবং এমন একটি কার্যকলাপে যেখানে আমরা জানি চাহিদা আছে এইভাবে প্রাপ্ত করা যেতে পারে একটি ক্লাসিক CDI হিসাবে একই শর্ত. তিনি একটি বলার উদাহরণ উল্লেখ করেছেন: “একজন চাইল্ডমাইন্ডার স্থায়ীভাবে বুক করা হয়েছে, একটি খুব ভাল ইতিহাস এবং একটি মাসিক গড় যা খুব বেশি পরিবর্তিত হয় না, ব্যাঙ্ক বলে যে এটি সর্বদা এই ক্ষেত্রে কাজ খুঁজে পাবে”.
আরেকটি বিষয় অবহেলা করবেন না: ব্যাঙ্কগুলিকে দেখাতে সক্ষম হওয়া যে আপনি জানেন কীভাবে আপনার বাজেট পরিচালনা করতে হয়। এর মানে কখনই ওভারড্রন না করা এবং নিয়মিত সঞ্চয় করা। প্রোফাইল যে নিয়মিত প্রতি মাসে একই পরিমাণ সরাইয়া রাখা পরিচালনা করে ব্যাংকগুলোকে আশ্বস্ত করবে। অবশেষে, একটি মাসিক পেমেন্ট “যা 35% ঋণের বেশি নয়” একটি নিখুঁত ঋণগ্রহীতার ফাইলের জন্য ধাঁধার শেষ অংশ। যাইহোক, তিনি যোগ্যতা অর্জন করেন: “যদি প্রকল্প এই থ্রেশহোল্ড অতিক্রম করেআমাদের এটা আলোচনা করতে হবে। এটি অবশিষ্ট জীবনের উপর নির্ভর করে করা যেতে পারে, তবে হার বাড়ানোর ঝুঁকি রয়েছে”.
ফাইলের এনক্রিপ্ট করা উদাহরণ যা ব্যর্থ ছাড়া পাস হয়
পিয়েরে চ্যাপন এই প্রোফাইলটি ব্যাখ্যা করার জন্য একটি কংক্রিট কেস দিয়েছেন যা অবশ্যই এর যোগ্যতা থাকা উচিত। “একটি বেতন 2,000 ইউরো নেট, যিনি প্রতি মাসে 200 ইউরো রেখে দেন এবং 700 ইউরোর মাসিক পেমেন্ট সহ ক্রেডিট অনুরোধ করেন: এটি গৃহীত হওয়ার 100% সম্ভাবনা রয়েছে »তিনি বলেন এই হিসাবটি 2021 সাল থেকে উচ্চ আর্থিক স্থিতিশীলতা কাউন্সিল দ্বারা আরোপিত 35% সর্বোচ্চ প্রচেষ্টার হারের মধ্যে রয়েছে।
বিশেষ করে সাম্প্রতিক মাসগুলোতে, “ক্রেডিট খুব কম চলে, এটি স্থিতিশীল”পিয়েরে চ্যাপন পর্যবেক্ষণ করেন। “আমরা থাকতে পারি হার যা 3.2 এ নেমে আসে আক্রমণাত্মক ব্যাঙ্কগুলিতে %. লেনদেন খুব গতিশীল নয়, তাই রেট বাড়ে না। এটি ক্রেডিট খোঁজার জন্য ভাল দৃশ্যমানতা”বিশেষজ্ঞ উপসংহারে, যারা বিশ্বাস করে যে ক্রেতারা কার্ড ধরে রাখতে পারে।
