রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি উন্নয়ন. ভাড়াটিয়ারা তাদের বাড়িতে দীর্ঘ দিন অবস্থান করছে। এটা এর শিক্ষা অধ্যয়ন দ্বারা জুলাই শুরুতে প্রকাশিত Maslow.immoএকটি প্ল্যাটফর্ম যার লক্ষ্য সম্পত্তির অনুসন্ধান, ক্রয় এবং ভাড়া ব্যবস্থাপনাকে সহজ করা। “ছয় বছরে, ভাড়াটেদের থাকার গড় দৈর্ঘ্য 33% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 2019 সালে 28.3 মাস থেকে 2025 সালে 37.6 মাসে হয়েছে”লেখকদের লিখুন।
পিয়েরে-ইমানুয়েল জুস, Maslow.immo-এর উপ-পরিচালক, এই প্রবণতা বিশ্লেষণ করেছেন: “ভাড়ার বাজার একটি নতুন পর্যায়ে প্রবেশ করছে। কিছু পরিবার যারা কয়েক বছর আগে সম্পত্তি অ্যাক্সেস করতে পারত তারা এখন দীর্ঘ সময়ের জন্য ভাড়াটে থাকে।” একটি ঘটনা যা বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রভাব ফেলে। “এটি বাজার পড়ার পদ্ধতিকে পরিবর্তন করে: ভাড়াটে স্থিতিশীলতা প্রকল্প নিরাপত্তার একটি মূল সূচক হয়ে ওঠে, একইভাবে ভাড়ার উত্তেজনা এবং ফলন”বিশেষজ্ঞ অনুমান.
জমিদারদের জন্য পরিণতি কি?
অধ্যয়ন সুনির্দিষ্ট, “ভাড়াটেদের দখলের সময়কাল একটি কৌশলগত মানদণ্ড হয়ে ওঠে, কারণ এটি সরাসরি ভাড়া খালি, আয়ের নিয়মিততা এবং সম্পত্তির ব্যবস্থাপনাকে প্রভাবিত করে”. এবং সঙ্গত কারণে, “একজন ভাড়াটে যিনি বেশি দিন থাকেন তিনি পুনরায় ভাড়ার সময়কাল, পুনরায় ভাড়ার খরচ এবং দখলদারের পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত অনিশ্চয়তা হ্রাস করেন”সে চলতে থাকে দৃঢ়ভাবে, স্থিতিশীলতা মালিকদের জন্য নিরাপত্তা তৈরি করে।
“একজন বিনিয়োগকারীর জন্য চ্যালেঞ্জ শুধুমাত্র সর্বোচ্চ রিটার্ন চাওয়া নয়”তাই পিয়েরে-ইমানুয়েল জুস বিশ্বাস করেন। এবং উপসংহারে: “আপনাকে ভাড়া বাজারের গভীরতা, চাহিদার ধরন এবং দীর্ঘস্থায়ী প্রয়োজন মেটাতে সম্পত্তির ক্ষমতা বুঝতে হবে।” যাইহোক, গবেষণা লেখক নোট যে তার ফলাফল হতে হবে সংক্ষিপ্ত : “একটি উত্তেজনাপূর্ণ বাজারে, দখলের সময়কাল দীর্ঘায়িত করা সম্পত্তি পুনর্বাসন বা অ্যাক্সেসে ক্রমবর্ধমান অসুবিধাও প্রকাশ করতে পারে।”
>> ফ্রান্সের 100টি শহরে রিয়েল এস্টেটের দাম এবং ভাড়া (রাজধানী/Fnaim/Clameur সূচক)
