বৈশ্বিক ভূ-রাজনৈতিক পরিস্থিতি গৃহস্থালির জীবনে সরাসরি প্রভাব ফেলে। ইউরোপিয়ান সেন্ট্রাল ব্যাংকের (ইসিবি) সর্বশেষ জরিপ ২১শে জুলাই মঙ্গলবার প্রকাশিত হয়েছে আরও বেশি বেশি ব্যাঙ্কগুলি তাদের শর্তগুলি কঠোর করছে, বিশেষ করে একটি প্রদানের জন্য রিয়েল এস্টেট ঋণ. হিসাবে রিপোর্ট করা হয়েছে দ্য ট্রিবিউনএই ধরনের ঋণের জন্য ব্যাংকিং অনিচ্ছা প্রথম এবং দ্বিতীয় প্রান্তিকের মধ্যে বেড়েছে 9% ব্যাংক যারা তাদের মানদণ্ড কঠোর করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে পরিবারকে এই ধরনের ঋণ প্রদানের জন্য, আগের ত্রৈমাসিকে 2% এর তুলনায়।
কিন্তু কিভাবে আমরা এই ধরনের একটি ঘটনা ব্যাখ্যা করতে পারেন? গত ফেব্রুয়ারি থেকে মধ্যপ্রাচ্যে চলমান যুদ্ধের সাথে ভূ-রাজনৈতিক অস্থিতিশীলতা যদি প্রধান পরিণতিগুলির একটি হয়, তবে এটি একমাত্র নয়। আসলে, দ হাউজিং বাজারে অসুবিধা সেইসাথে এর পতন স্বচ্ছলতা ঋণগ্রহীতা একটি রিয়েল এস্টেট ঋণ প্রদানের জন্য ব্যাঙ্কের শর্তগুলির এই কড়াকড়ির উপর খুব বেশি ওজন করুন।
পরিবারগুলি কম এবং কম হোম লোনের জন্য অনুরোধ করছে
পরিবারের নিজেদের জন্য, তারা এছাড়াও কম এবং কম লোক একটি রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণের জন্য আবেদন করছে. এই পতনকে বিভিন্ন কারণে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে, ভোক্তাদের আস্থা হ্রাস থেকে শুরু করে সুদের হারের বিবর্তন. সাম্প্রতিক মাসগুলিতে এই হারগুলিতে সামান্য শিথিলতা সত্ত্বেও, যা 2026 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে 3.24% বৃদ্ধির আগে ফেব্রুয়ারি এবং এপ্রিলের মধ্যে 3.22% থেকে বেড়েছে, পেশাদার অ্যাসোসিয়েশন অফ ক্রেডিট মধ্যস্থতাকারী (Apic) অনুসারে এখনও এবং স্কুল বছরের শুরুর মধ্যে একটি বৃদ্ধি প্রত্যাশিত। গড় হার 25 বছরে 3.50% অতিক্রম করতে পারে (ক্রেডিট লগমেন্ট-সিএসএ অবজারভেটরি অনুসারে জুন মাসে 25 বছরের মধ্যে 3.30% এর তুলনায়)।
অবশেষে, রিয়েল এস্টেট বাজারের অন্ধকার নিজেই অন্য কারণগুলির মধ্যে একটি যা পরিবারগুলিকে কম এবং কম ঋণের জন্য আবেদন করতে বাধ্য করে। চাহিদা হ্রাস যা এইভাবে ফাইলগুলি শক্ত করার সময়কালে অতিরিক্ত প্রত্যাখ্যান থেকে ব্যাঙ্কগুলিকে বাঁচায়।
