এই তাপপ্রবাহের সময়, হাজার হাজার মালিক তাদের সুইমিং পুলে শীতলতা খুঁজছেন। কর প্রশাসনের কাছে এখন এরিয়াল ইমেজ এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার (AI) মাধ্যমে এই সরঞ্জামগুলি সনাক্ত করার উপায় রয়েছে।
উদ্দেশ্য: সুইমিং পুলগুলি চিহ্নিত করা যা তাদের মালিকরা ঘোষণা করেনি এবং যা এইভাবে সম্পত্তি কর থেকে রক্ষা পায়। কিন্তু এটি কখনও কখনও ভুল হয়, orka.tax প্ল্যাটফর্ম অনুমান করে, যা মালিকদের বিনামূল্যে তাদের সম্পত্তি কর অনুকরণ করতে, সম্ভাব্য ত্রুটিগুলি সনাক্ত করতে এবং কর কর্তৃপক্ষের কাছে অভিযোগ দায়ের করতে দেয়৷
করযোগ্য সুইমিং পুল
সুইমিং পুলের ট্যাক্সের নীতিটি সাধারণ ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়: নির্মাণটি অবশ্যই মাটিতে স্থায়ীভাবে স্থির করা উচিত, মাটির সাথে এমনভাবে সংযুক্ত করা উচিত যাতে এটি ভেঙে ফেলা ছাড়া এটি সরানো অসম্ভব এবং একটি বাস্তব বিল্ডিংয়ের চরিত্র উপস্থাপন করা যায়।
orka.tax অনুসারে, রাজ্যের কাউন্সিল রায় দিয়েছে যে একটি সুইমিং পুল, এমনকি যদি এটি ভেঙে ফেলা যায়, কিন্তু যেটি অর্ধ-কবর এবং যা স্থানান্তরিত করার উদ্দেশ্যে নয়, সেটি একটি নির্মিত সম্পত্তি গঠন করে। উপকরণ প্রকৃতির কোন প্রভাব নেই. তারপর সুইমিং পুলটিকে একটি নির্মিত আউটবিল্ডিং হিসাবে বিবেচনা করা হয় যা ক্যাডাস্ট্রাল ভাড়ার মান বৃদ্ধি করে, যা সম্পত্তি করের গণনার ভিত্তি।
ফাঁদ: রাজমিস্ত্রির স্ল্যাব এবং সোপান
মাটির উপরে একটি পুল যা সত্যিই অপসারণযোগ্য, যা জায়গায় থাকে না, সুযোগের বাইরে থাকে। কিন্তু যতক্ষণ না এটি একটি কংক্রিটের স্ল্যাবের উপর স্থির থাকে, একটি রাজমিস্ত্রির ছাদে ঘেরা থাকে বা স্থায়ীভাবে নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত থাকে ততক্ষণ পর্যন্ত এটি সম্পত্তি করের অধীন হতে পারে। এটি তখন করযোগ্য বিল্ট আউটবিল্ডিংয়ের বিভাগে পড়তে পারে।
” তাই এটি স্ফীত পুল নয় যা একটি সমস্যা তৈরি করে, তবে ভূমি উন্নয়ন যা এটির সাথে থাকে, তা orka.taxকে আন্ডারলাইন করে। এবং এটি ঠিক যা একটি বায়বীয় চিত্র দেখে, বা মনে করে যে এটি দেখে। »
আকাশ থেকে এবং এআই দ্বারা দেখা…
2022 সাল থেকে, জেনারেল ডিরেক্টরেট অফ পাবলিক ফাইন্যান্সেস (DGFiP) “উদ্ভাবনী ভূমি” সিস্টেম পরিচালনা করছে, যা অঘোষিত অববাহিকা সনাক্ত করতে ন্যাশনাল ইনস্টিটিউট অফ জিওগ্রাফিক অ্যান্ড ফরেস্ট্রি ইনফরমেশন (IGN) এবং AI থেকে এরিয়াল শটগুলিকে একত্রিত করে৷ এইভাবে, প্রায় 140,000 সুইমিং পুল সনাক্ত করা হয়েছে এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা রাজস্ব প্রায় 40 মিলিয়ন ইউরো উদ্ধার করা হয়েছে। প্রথম নয়টি বিভাগে পরীক্ষা করা হয়েছিল, সিস্টেমটি এখন ব্যাপক।
“ বায়বীয় চিত্র দ্বারা নিয়ন্ত্রণের সম্পূর্ণ প্যারাডক্স এর মধ্যে রয়েছে: একটি ভিজ্যুয়াল স্বাক্ষর একটি ট্যাক্স ব্যবস্থাকে পূর্বাভাস দেয় না। একটি অপসারণযোগ্য কাঠামোর উপর স্থাপন করা একটি নীল টারপলিন, গ্রীষ্মের জন্য ইনস্টল করা একটি স্ফীত পুল, একটি প্রতিরক্ষামূলক আবরণ: উপরে থেকে দেখা যায়, এই উপাদানগুলির রঙ এবং আকৃতি একটি অন্তর্নিহিত সুইমিং পুলের, ব্যাখ্যা করে orka.tax। যতক্ষণ পর্যন্ত ইনস্টলেশন আসলে অস্থাবর থাকে এবং জায়গায় না থাকে ততক্ষণ আইন তাদের সুযোগের বাইরে রাখে। »
প্ল্যাটফর্মের উপর নির্ভর করে টুলটি নির্বোধ নয়। একটি ডিজিএফআইপি ট্রেড ইউনিয়ন সংস্থার দ্বারা উদ্ধৃত একটি অভ্যন্তরীণ মেমো প্রকাশ করে যে ট্যাক্স প্রশাসন যথেষ্ট নয় বরং খুব বেশি সনাক্ত করতে পছন্দ করে। ” প্রতিটি সনাক্তকরণ একটি এজেন্ট দ্বারা পর্যালোচনা করার কথা, কিন্তু প্রক্রিয়াকৃত ভলিউম ত্রুটির একটি বাস্তব মার্জিন ছেড়ে দেয় », নোট orka.tax.
আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স পরীক্ষা করুন
” আসল বিষয় হল ট্যাক্স এড়ানো নয়, কিন্তু এটি সঠিকভাবে প্রতিষ্ঠিত হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করা, প্যারিস বারের সাথে যুক্ত আইনজীবী এবং orka.tax-এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা ম্যানন বেলিন ব্যাখ্যা করেন। আমাদের মামলা উভয় দিকের ত্রুটি দেখায়: অঘোষিত স্থায়ী পুল, কিন্তু দুর্বল যোগ্য পুল বা ভুল গণনা বেস। অ্যালগরিদম দ্বারা সনাক্তকরণ কখনই প্রশাসনকে সম্পত্তির সঠিকভাবে যোগ্যতা অর্জন এবং ট্যাক্সের ন্যায্যতা থেকে ছাড় দেয় না। মালিকের আপত্তি করার অধিকার রয়েছে এবং প্রায়শই এটি করার প্রতিটি কারণ রয়েছে। »
